Лизинг и ипотека стабилизируют ситуацию на рынке жилья — эксперт — Строительная газета
Shutterstock/FOTODOM Запуск масштабной программы социальной аренды стабилизирует ситуацию на рынке жилья. Такое мнение высказал «Стройгазете» директор по продажам агентства премиальной недвижимости Point Estate Роман Амелин.
По его словам, у лизинга жилья по сравнению с ипотекой есть два преимущества. «Во-первых, его проще оформить за счет менее жесткого регулирования, во-вторых, арендатор въезжает в уже готовое жилье», — отметил Роман Амелин.
Однако в случае с ипотекой банк, в рамках проверки ипотечной заявки, детально изучает объект, благодаря чему покупатель имеет дело уже с проверенным и надежным жильем. К тому же, в квартире, оформленной в лизинг, арендатор не может сделать постоянную регистрацию и вообще как-либо распоряжаться ей.
«Поэтому я не думаю, что лизинг сможет полностью вытеснить ипотеку с рынка. Скорее всего, они будут существовать параллельно и пользоваться спросом у разной категории клиентов», — указал эксперт.
Ранее «Стройгазета» сообщала, программа льготной ипотеки на новостройки будет продлена до 1 июля 2024 года.