Опрос СГ
Что будет с ценами на жилье в 2023 году?
1. Жилье подорожает не более чем на 5%
2. Стоимость жилья вырастет на 5-10%
3. Цены взлетят более чем на 10%
4. Рынок жилья ждет стагнация
5. Цены снизятся не более чем на 5%
6. Жилье подешевеет на 5-10%
7. Рынок жилья рухнет более чем на 10%

Результат Архив опросов Вопрос-ответ Алексей Иванов Управляющий партнер юридической компании A priori Главная Новости Жилье Президент нацобъединения строителей дал ценовой прогноз на жилье в 2023 году Президент нацобъединения строителей дал ценовой прогноз на жилье в 2023 году фото: пресс-служба НОСТРОЙ Снижения стоимости жилья в 2023 не будет, цена на квартиры в течение года будет плавно увеличиваться на 5-10% в рублевом эквиваленте. Такой прогноз развития ситуации на рынке жилья дал президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков на встрече с журналистами в Москве.

Президент НОСТРОЙ указал, что ситуация на рынке стабильная и нет никаких причин для снижения стоимости квартир в обозримом будущем. «Не вижу факторов, которые бы привели к снижению жилья на первичном рынке. Все что строится — все реализуется. И средний срок реализации не превышает три месяца с момента окончания строительства», — сказал глава Антон Глушков.

По его словам, в стране есть регионы, где произошло некоторое затоваривание. «В погоне за квадратными метрами, они строили жилье, которое очень плохо воспринимается потребителями. Но таких субъектов, а вернее мегаполисов, не более пяти. Там мы видим низкий спрос, большое количество готового нереализованного жилья на первичном рынке», — признал президент нацобъединения.

В тоже время глава нацобъединения указал, что 89% жилищного строительства сейчас осуществляется с использованием эскроу-счетов и это позволяет даже в случае развития негативного сценария со спросом, создать «подушку безопасности». «Даже если срок реализации объекта уйдет за период строительства до полугода после его окончания, то это ни в коей мере не отразится на устойчивости жилищного рынка», — отметил он.

Антон Глушков также пояснил, что первичный рынок жилья помимо спроса, еще отталкивается от себестоимости. «А себестоимость строительства в не уменьшилась», — подчеркнул он.

Президент НОСТРОЙ указал, что еще на один фактор, который растет опережающими темпами и который существенно влияет на стоимость строительства – это земельный ресурс. «Цена земли в квадратом метре жилья продолжает из года в год увеличиваться», — сказал он.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что президент НОСТРОЙ предложил амнистировать строителей-мигрантов, депортированных из России.

Источник